该项目原为规划综合服务楼A座(学苑研3#楼)、B座（鲁大佳苑17号楼B座），总建筑面积为37211.48平方米。经过调整规划，综合服务楼A 座改为学苑研3#楼，设计为地下一层，地上18层，一层为后勤用房，上部为学生公寓，设计为四、六人间不等，房间面积设计约为35 ～ 40平方米，以满足学生的不同需求，建筑面积为21237.62平方米。综合服务楼B座改为教师公寓17号楼B座，设计为地下一层，地上11层，建筑面积为8452.67平方米。地下一层设计为停车库、设备用房及储藏室，地下停车位137个，地面停车53个，总计停车位190个，满足使用要求。

该工程由山建大建筑设计研究院设计，山东万信项目管理有限公司监理，烟台渤海实业有限公司施工。2014年3月开工建设，计划2015年12月竣工。其中学苑研3#楼为我校第一栋高层学生公寓，在学生公寓建设方面又实现新的突破。